9 aprile 2024 – Le richieste di affitti di lusso stanno crescendo costantemente, contribuendo a mantenere elevata la domanda di casali e ville di prestigio destinate alla locazione turistica. Nel 2023, l’Italia è stata la meta preferita da oltre il 20% dei turisti stranieri attratti dallo stile di vita italiano e dalle ricchezze storico-artistiche-enogastronomiche del Paese. Questo dato emerge da uno studio condotto da Enit (Agenzia Nazionale del Turismo) in collaborazione con Unioncamere e Isnart, evidenziando l’espansione del turismo di lusso che beneficia del potere d’acquisto degli high spender.
Lo stesso andamento è stato riscontrato nel mercato immobiliare delle seconde case di prestigio e il trend appare in crescita: si cerca una seconda casa dal sapore autentico in cui trascorrere le vacanze o come investimento, mettendola a reddito attraverso locazioni brevi. Già dal 2022 si è riscontrato un forte un aumento dell’interesse da parte degli acquirenti stranieri che hanno scelto di investire in Italia, attratti dallo stile di vita e dalle bellezze del Bel Paese come pure da prezzi più competitivi rispetto alle loro nazioni d’origine.
Questo trend si rispecchia anche nel mercato immobiliare delle seconde case di prestigio, con una crescente ricerca di residenze autentiche sia per le vacanze che come investimento per affitti a breve o lungo termine. Dal 2022 si è notato un forte interesse da parte degli acquirenti stranieri che scelgono di investire in Italia, attratti dallo stile di vita e dalla convenienza rispetto ai prezzi nei loro paesi d’origine.
Anche noi confermiamo questi dati. Specializzati nella gestione di proprietà di prestigio in Umbria e Toscana. Nel 2023, la ricerca di residenze in casali di campagna e borghi antichi ha trainato l’interesse della clientela nazionale e internazionale, principalmente per l’uso turistico o per investimento.
Queste esperienze offrono l’opportunità di vivere momenti indimenticabili per poi valutare un eventuale acquisto. I principali trend di ricerca includono la sostenibilità, la scoperta di sapori e stili di vita locali, il relax e l’esplorazione dei borghi d’arte. Gli ospiti cercano ampi spazi verdi, piscine e la possibilità di unire benessere e convivialità. Ad esempio a Casa Maria , posizionata nella Val D’Orcia toscana, è possibile vivere un’esperienza unica immersi tra le vigne del Brunello, mentre al Loggiato di Lorena, con vista sulla campagna senese, si può esplorare la vicina Monteriggioni rimanendo ad appena 10 minuti da Siena.
Il nostro network AM Domus continua la sua espansione, per soddisfare la crescente domanda di locazioni di lusso e offrire un servizio sempre più dedicato ai clienti, ma anche agli investitori che vogliono differenziare i propri investimenti dirigendo la loro attenzione verso immobili che puntano ad un’accoglienza turistica internazionale e di lusso.
Fonti:
- Enit (Agenzia Nazionale del Turismo)
Domande frequenti
Qual è il trend attuale nel mercato delle seconde case di lusso in Italia?
Il trend attuale mostra un aumento della domanda da parte di acquirenti internazionali per casali e ville di prestigio, specialmente nelle regioni dell’Umbria e della Toscana.Quali sono i fattori che attraggono turisti e acquirenti stranieri verso l’Italia?
Secondo lo studio citato nell’articolo? Risposta: Secondo lo studio condotto da Enit in collaborazione con Unioncamere e Isnart, oltre il 20% dei turisti stranieri sceglie l’Italia per lo stile di vita italiano e le ricchezze storico-artistiche-enogastronomiche del Paese.Come viene descritta l’espansione del “turismo del lusso”?
L’espansione del “turismo del lusso” è evidenziata come un fenomeno in grado di intercettare e beneficiare del potere finanziario degli high spender, secondo lo studio condotto da Enit.Qual è il ruolo di AM Domus nel mercato delle seconde case di prestigio in Umbria e Toscana?
AM Domus è un’azienda e network specializzato nel property management e gestione di proprietà. Il network conferma l’interesse crescente da parte di una clientela nazionale e internazionale per residenze autentiche in casali di campagna e borghi antichi.Cosa offre AM Domus ai potenziali acquirenti e agli ospiti interessati alle locazioni di lusso?
AM Domus è specializzata in locazioni di appartamenti, casali e ville di prestigio in Umbria e Toscana, Lazio e Calabria. Offre agli ospiti l’opportunità di vivere esperienze uniche e indimenticabili, ed agli investitori di valutare un eventuale acquisto a scopo di investimento, grazie alla fitta rete di Agenzie Immobiliari Partner.Quali sono i principali trend di ricerca nel settore delle locazioni di lusso?
I principali trend di ricerca includono la sostenibilità, la scoperta di sapori e lifestyle locali, il relax e l’esplorazione dei borghi d’arte. Gli ospiti cercano inoltre ampi spazi verdi, piscine e la possibilità di unire benessere e convivialità durante il loro soggiorno.
